热点资讯2002年北京大爷将房子卖出，16年后拆迁，大爷找上门：房子是我的
前言2018年，刘女士来到了北京安洲坝村，要在房子中小住一段时间，可当她来到了门前后，被眼前的一幕惊住了。刘女士的房屋被人给拆除了，而拆她房屋的人，正是这个房屋的卖主，可他为什么要这么做，当刘女士与他对峙时，卖主于富海却说到：“我是迫于无奈，是你们逼我的。”这是怎么回事？双方有什么矛盾？这件事情，最后是怎么解决的？房屋被拆图房屋拆迁家住北京怀柔区琉璃庙镇安洲坝村的于富海，最近遇到了一件令他头疼的事情，村子为响应政府号召，新农村要改建拆迁。可是，于富海除了自己住一座房屋外，他还有一座房屋，只不过，这座房屋，在2002年时，已经卖给了别人。于富海特地向开发商打听了，如果于富海不能将卖出去的这套房子收回，那他就不会得到指标。于富海一听就急了，他可不想得不到指标，于富海想联系买主，让他们赶紧回来一趟，把这件事情说清楚。于富海联系了刘蕊（化名），希望她能尽快来一趟安洲坝村，于富海在电话里说的很急，刘蕊也不知是什么事情，只能尽快过来一趟。于富海当刘蕊赶来后，于富海将这件改建拆迁的事情告诉了刘蕊，并希望刘蕊能把房子还给他，不过，他是愿意出钱的。可刘蕊一听，有些不愿意，这于富海还不是为了自己的利益吗，再说了，2002年的房子，能和2018年的房子比吗。看着刘蕊有些不太情愿的脸色，于富海主动说道：“我出8万收回这座房屋，你看行吗？不行咱再商量。”这当然不行了，怎么能只出8万呢，这也太少了，刘蕊当场就拒绝了，她觉得这个价格太低了，最少也得几十万才行。刘蕊可于富海没有什么积蓄，这8万元，还是他的养老金养一点点攒下来的，刘蕊要几十万，他可能拿不出来。于富海当场就拒绝了，他真没有几十万，他希望刘蕊能少要一些钱，毕竟，他们曾经的关系还不错。可刘蕊不愿意退步，她大老远的跑到安洲坝村，可不是为了几万块钱的，刘蕊回到了于富海卖给她的房子中休息，等于富海想好了之后，两人再谈。于富海愁的在村子里走来走去，想着怎么才能让刘蕊同意，可他想了好久，也没能想出来。于富海刘蕊特意在安洲坝村多留了几日，但于富海一直没想好价格，刘蕊也不能再待下去了，她告诉于富海，等他什么时候想好了，再和她联系。刘蕊离开了安洲坝村，于富海还在苦恼这件事，而开发商又来催促于富海，指标的日期快结束了。于富海听后，心中不免又焦急几分，就连在吃饭时，于富海也是没什么胃口，妻子见于富海一脸忧愁，便问他出什么事了。于富海将房屋指标的事情，告诉了妻子李丹（化名），李丹听后，情绪立即激动起来，那也算是他们的房子，眼看着就要拆迁了，刘蕊怎么能不还给他们呢。李丹强行拆房这下，李丹也吃不下饭了，她催促着于富海和刘蕊联系，尽快把房屋要回来，可刘蕊要的价格，于富海拿不出来。于富海又联系了一次刘蕊，刘蕊还是表明自己的态度，最少几十万，不然，这套房子，刘蕊是不会给于富海的。于富海心中直叹气，他不想错过这次拆迁，于富海将这件事情，告诉了李丹，问她有没有什么好办法。李丹脾气暴躁，对于于富海的拖拖拉拉，她只觉得麻烦，她说道：“还管这么多干什么，那本来就是我们的房子，我们想怎么做，就怎么做，你可别净听别人的话，你在和她谈一次，不成功的话，就按照我们的想法来。”李丹于富海又联系了一次刘蕊，这次，他提出了13万的价格，这是他能拿出来最多的钱了，再多，他也没有了。可没想到的是，刘蕊还是不同意，她还是觉得价格有些低，最起码得几十万，双方还是没能谈妥。于富海没了办法，他只能强拆卖给刘蕊的那套房子，于富海找来了施工队，将房子给拆除了。几日后，刘蕊回到了安坝村，当她打开大门时，被眼前的一幕惊住了，她的房子，竟然被人给拆除了。刘蕊怒从心中起，她拿起电话报了警，警察很快赶来了安坝村，经过一番调查，将于富海给抓走了。房屋被拆图刘蕊心中有猜想，这或许是于富海做的，但没想到，经过调查后，还真的是他做的，刘蕊非常生气，这是她的房子，凭什么于富海不和她打招呼，就把房子拆了。刘蕊赶到了警局中，她与于富海大吵了一架，但被警察拦了下来，当务之急，还是想好怎么处理这件事情吧。被抓到警局后，于富海才有了惧意，他不想坐牢，但同时，他固执的认为，那房子就是他的，他拆自己的房子，有什么不对的。警察告诉刘蕊，她可选择起诉于富海，也可以选择和他和解，要怎么做，全看刘蕊自己的选择。刘蕊仔细想了一下后，决定和于富海和解，警察将于富海释放了出来，刘蕊和于富海商议了赔偿款，不管双方并没有谈妥。刘蕊刘蕊眼下还有事情，她和于富海约好了，要在7月份时再聚，到时候再商议这件事情，如果于富海同意她提的要求，这期间也可以和她电话联系。刘蕊走后，于富海整日在家想着，这件事情要怎么办，怎么能让双方各都接受呢，看着于富海愁眉苦脸的，妻子李丹还是不屑一顾的，她还是认为，拆的是他们自家的房子，他们不应该负责任。于富海想了几日，决定和刘蕊联系，希望刘蕊能考虑一下，他提出的方案，但是，当于富海给刘蕊打去电话时，刘蕊并没有接通电话。于富海以为刘蕊忙，便想着过几日再给刘蕊打电话，可过去了几日，于富海再和刘蕊联系，刘蕊还是没有接通电话。于富海收到律师函，往事直到7月份时，于富海收到了一份律师函，他打开来看，上面写着，于富海要在7月份前，给刘蕊110万的赔偿，如果收不到赔偿款，那就法庭上见。于富海看到律师函里的内容后，整个人变得胆战心惊起来，这刘蕊自回去后，一直不和他联系，现在竟给了他一张律师函。刘蕊要110万的赔偿，于富海拿不出来，他不同意赔偿这么多，于富海当即就和刘蕊联系，这次，刘蕊接通了电话。于富海在电话中告诉刘蕊，他只有13万，110万他是绝对拿不出来的，就算刘蕊把他告上法庭，他也绝对拿不出来。刘蕊一听，于富海这是不想拿赔偿款了，便急的让于富海等着她，她马上赶过来，刘蕊又来到了安坝村，她指责于富海不讲道理，拆了别人的房屋，现在不想拿赔偿款了。刘蕊而于富海一听是别人的房屋，又急了，他吼道：“这是我的房子，我拆的是我的房子，跟你没有关系！”听到于富海这么说，刘蕊也生气了，她将当年的事情，说了出来，1997年，刘蕊的姐夫郭保臣，他的女儿郭英去世了。郭英去世后，郭保臣和妻子变得很消极，对什么都提不起兴趣来，刘蕊心疼姐姐一家，每日都会来到姐姐家，安慰他们。可这毕竟是丧女之痛，刘蕊在怎么安慰，郭保臣和妻子也开心不起来，刘蕊不忍看姐姐姐夫意志消沉下去，便想带他们出去散散心。刘蕊带着姐姐姐夫，来到了安坝村，希望姐姐姐夫换个心情，能从悲痛之中走出来，安坝村风景宜人，郭保臣和妻子，有些喜欢上了这里。图源网络2002年，郭保臣想在安坝村买下一套房，以后每年都可以来这里居住，正巧，村子中的于富海，准备将家附近的一套房卖出去。郭保臣打听到于富海要卖房后，便来找到了他，提出了想要买房，郭保臣提出了自己要的价格，五万七千八。对于这个价格，郭保臣同意了，他们写了一个协议，郭保臣也将钱打给了于富海，于富海将大门钥匙，给了郭保臣。此后，郭保臣和于富海成为了邻居，于富海常找郭保臣说话，给他送一些东西，郭保臣很感谢于富海，有时也会送他一些东西。图源网络当初，两家人的感情很好的，刘蕊也去安坝村看望过姐姐姐夫，得知他们和邻居相处的很好后，便也放下了心。在郭保臣去世后，他将房子给了刘蕊，所以，刘蕊每年都会来安坝村避暑，在这里住几个月，但没想到，于富海会反悔，还拆了她的房子。对于这些往事，于富海不否认，但他认为，郭保臣已经去世了，房子也应该是他的，怎么能是刘蕊的呢。看着于富海不知悔改的模样，刘蕊就知道，他的本性还是没有变，和之前一样，还好当初，她及时断了和于富海的接触。于富海调解郭保臣和于富海做邻居那些年，于富海的女儿经常来找郭保臣，刘蕊见过这个女孩子，是一个很可爱的女孩子。郭保臣失去了女儿，便把对女儿的关心，放在了于富海女儿身上，给她零食吃，还会教她写毛笔字。渐渐地，于富海女儿有些依赖郭保臣，于富海见此，便想让女儿认郭保臣为干爹，可郭保臣的妻子不同意，任何人，都不能替代她的女儿。虽然没能认干爹，但于富海女儿和郭保臣，关系还是很好，在于富海女儿长大后，她向郭保臣借了3万元。郭保臣有些疑惑，一个女孩子，怎么会借3万元呢，她要做什么？虽然不解，但郭保臣还是借给了她3万元。于富海这件事情，是郭保臣告诉刘蕊的，郭保曾特意叮嘱过刘蕊：“于富海家的女儿，还向我借了3万元，如果我去世后，她没有还，你就找她要。”刘蕊记下了姐夫的话，直到郭保臣去世，于富海女儿也没有还钱，在刘蕊看来，于富海一家都不讲道理，没信用。可这番话，遭到了于富海的反驳，他告诉刘蕊，他早已经将女儿欠下的钱，还给了郭保臣，但因为当时，郭保臣没找到欠条，所以欠条没有撕毁。于富海的话，刘蕊根本不信，于富海都能拆别人家的房子，会及时还人钱吗？不管于富海怎么解释，刘蕊都是不相信，这让于富海也很无奈。令刘蕊对于富海一家有芥蒂的，还有一件事，在郭保臣住院期间，于富海一家从未探望过郭保臣。图源网络于富海和郭保臣关系那么好，可他却从未去探望过，在刘蕊看来，于富海一家都是假情假意，不是真心对郭保臣的。提起这个，于富海也是一肚子委屈，他当初明明想去探望的，他也打电话问了刘蕊，可刘蕊在电话中告诉他，他不用去看。但于富海想着，邻居一场，怎么都该去看看，可刘蕊就是不愿意告诉于富海地址，无奈，于富海这才没去探望成功。刘蕊把这些陈年往事拿出来说，就是想证明于富海是一个不讲信用、没有人情味的一个人。要不然，于富海也不会因为村里要拆迁，而急于收回他的房子，房子既然卖出去了，郭保臣又将房子给了她，那这房子就是刘蕊的。于富海而于富海却告诉刘蕊，因当时的各种原因，土地使用证没有过户，所以，这房子按理说，还是于富海的。就是因为这个土地使用证没有过户，所以，于富海一直认为，这套房子还是属于他的，他想怎么做，就怎么做。于富海有些无赖，刘蕊只能找人来调解，她只想要赔偿款，在调解中，调解员劝于富海，房子比较已经卖出去了，擅自推倒，这确实是不对的。于富海多多少少，还是应该给赔偿的，即便面对调解员，于富海还是坚持自己的态度，他只有13万，那110万，他真的拿不出来。调解员只能劝刘蕊，毕竟和于富海也算有交情，于富海不是什么富裕人家，况且，他年龄也大了，不然就少要一些赔偿款。刘蕊低头思索片刻后，说道：“行，那110万我就不要了，我只要36万，36万一分都不能再少了。”调解员、于富海调解员将刘蕊说的话，转达给了于富海，可谁知，于富海还是坚持要给13万，他只能拿出13万，多一分他都拿不出来了。这可就难办了，调解员认为，这件事情，于富海要承担70%的责任的，他的态度不应该这么强硬。如果于富海还是保持着这种态度，不愿松口，那可能真的要上法庭解决了，说到法庭，于富海还是一丝不慌，毕竟，他只能拿出13万。刘蕊主动与于富海握手，只要于富海偿还她36万元，他们就握手言和，以后互不打扰，手虽然握了，但于富海还是表明了自己的态度，只有13万。于富海不愿赔偿36万，让现场的气氛尴尬了起来，刘蕊也不打算轻易将这事翻篇，如果于富海不赔偿她36万元，他们就法庭见。于富海结语做买卖要有契约精神，不能背信弃义，于富海已经将房子卖了出去，不能把房子归为已有，那不是属于他的东西了。房产纠纷，一直是最让人头痛的，但只要双方把事情讲清楚，该写的协议写好，该办的程序办好，就不会有太多的麻烦了。任何时候，都要讲信用，只要出现一次不讲信用，信誉就会大打折扣，在遇到问题时，别人也不会轻易相信了。