房价下跌的“真正原因”，国家调控“力度加大”

国家住建部今年开始针对三四线城市的房地产市场进行调控，截止目前为止，调控总数已经是去年的好几倍了，今年上半年主要针对限贷进行调控，限购，限价，限售等方面。而下半年在上半年的调控基础上，针对楼市违法乱纪行为开始了大力的整顿。国家的调控力度非常大由此可见调控力度非常大，很多老百姓针对调控的力度开始分析，其实呀，年底的房价之所以能够下降，主要是因为国家住建部对房地产市场的一些违法乱纪行为进行严厉的整顿，如果没有国家住建部对楼市的大力整顿，就算是推出了限贷措施，限购，限价，限售，各大房企还有中介等还是会有相应的对策，有句话说的非常对上有政策下有对策，其实，市民们的这个看法是完全正确的，我国针对楼市的调控措施和调控还是有很明显的效果。

国家住建部开始整顿楼市根据房产领域的资深专家介绍，我国是从2015年正式开始对楼市进行调控，从2015年一直持续到2018年，这中间一共经历了两年的时间，在这两年时间里，楼市越调控，房价越上涨。其实，相信大家对楼市的基本情况都了解，平时关注房地产新闻的市民都是知道的。那么，为什么楼市在2018年的下半年，也就是今年的七月份开始，就开始萧条了呢？专家说是由于国家住建部对房地产市场的整治。今年的下半年国家住建部开始对楼市的大力整治，这样的大力调控，就使得炒房客再也没有炒房的渠道，“明修栈道暗度陈仓”者无处遁形。

有效的打击违法乱纪行为最终的效果相信大家都看到了，楼市素有金九银十的说法，但是今年没有，是因为我国住建部对捂盘惜售，哄抬房价，发布不良信息等行为进行有效的打击，所以没有产生这种认为的楼市经济规律。这也就降低了刚需人群和炒房客的买房欲望，所以双十一房产的促销非常的萧条，年底的时候房价就会出现下跌。

未来房价还会下跌虽然如今的房地产市场不再景气，但是国家住建部对房地产市场一些违法乱纪的整改并没有停止，从报道中能够看到，国家住建部对楼市的各种整治，未来的国家住建部不仅会继续严格的整顿楼市违法乱纪行为，还会要求各大房企要规范的报价，并且要在政府信息网和房地产信息网中正式的公开房价信息，如果不按照这项规定来执行的话严重者将拉入信用黑名单。因此，从这里就能够看到房价未来的走向，那就是2019年的房价下跌基本已经是定格的事情了，而且一位拥有5套房子的炒房客说出了其中的原因：因为今年下半年楼市不景气，就是因为国家住建部对房地产市场的大力整顿，就算是目前我国的房地产市场很萧条，房价在下跌，依旧阻挡不了国家住建部对其得大力整顿。

国家住建部的介入会让楼市在2019年，正式的走向了更加规范的道路，越来越受控制，将来一定会形成一个集合多个部门的长效整治机构，如此情况下，房价下跌实际上也是必然的趋势。