水电报价套路多, 无良商家坑你的重头戏!

《家居大变身》315特别节目

邀请到天津市家居商会秘书长

曹莉云 女士

告诉您装修都有哪些套路！

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第二期水电报价套路多，如何来解套？

说好的水电报价为何实际收费价格超出这么多？增加的费用是怎么来的？

来自观众的装修投诉：

额外增收水电费用从何而来

有业主反映，最初做报价时水电施工按8000元计算，可开工之后施工方向业主又提出再交14000元，这超出的部分是怎么算出来的？合理吗？

另有业主反映，装修完工后发现门厅墙上有一个开关不支配任何灯源，没有用处，而一个电位开关的电路施工收费要280元，就这样被浪费掉了！这是怎么回事？

家装公司对水电施工到底是如何报价的？又存在哪些套路呢？

曹秘解读

水电报价复杂多样，都有哪些结算方式？

1、按点位收费，是指一个开关或插座就算一个点位。

2、量尺收费，就是在水电施工完成之后，现场量尺按实际米数计算价格。

不管采用哪种结算方式，都有套路等着您。

水电施工结算方式暗藏哪些套路？

在各种投诉案例中，一般家装公司都会在施工前预收3000元到5000元的水电预收款，等到施工后不管按点位收费还是按量尺结算，最终业主往往会花两到三倍的费用。这种情况是由什么原因造成的呢？都是低价切入的原因导致的！

家装公司低价切入的操作模式：

前期家装公司给业主报个低价，诱惑业主签合同，比如开始合同报价大包 3万元，其实这3万根本不够整个房子的施工费用，等业主签完合同开始施工了，家装公司再从水电项目上把钱找回来。

重复跑管线增加收费的套路：

家装公司把一些前面合同里报价过低的项目少要的钱，从水电项目的收费上再找回来，比如电路该跑一根管的电线给你跑双管或三管，甚至还有跑空管的，一管一米要是三管就乘以三给你算钱。水电项目增收的费用就是这么来的！

如何避免水电施工增收费用

一是提前规划电路点位数量

建议业主根据自己的生活使用需求，我该用几个点位，不要被商家忽悠留越多点位越好，要提前规划预留用电点位的数量和位置，才能为自己合理省钱。

二是要求家装公司绘制走向图

建议业主要求家装公司提前绘制水路电路的走向图，才能大概算出工程量，知道自己需要预备多少钱。

三是要求家装公司提供竣工图

最后等水电施工完成后，要让家装公司按照水电路实际走向绘制竣工图。

水电施工费用不得超过合同报价的10%

目前天津市执行的家装合同示范文本上规定，水电隐蔽工程实际收费不得超出合同报价的10%（水电费用，而非竣工结算费用）。除非是业主在施工中主动提出改变水电路走向，或者增加开关插座点位数量的情况。

下期内容预告

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商家承诺哪些能信？