装修前该做哪些准备? 这8件事你做了吗? 多年装修经验值得看!
装修是件让人激动的事,同时也是让人心烦的事,对于大部分人而言,对装修都不会有太多经验,妥妥的装修小白,在面对装修中的各种环节、不同方案以及各式各样的材料时,如何正确迈出第一步,通常是件很难的事!
作为过来人,这次我要把自己多年的经验做些整理,重点谈谈准备前期的主要工作,包括:需求分析、确定风格、进行概算、确定设计、确定方式、明确预算、现场量尺和材料准备这八大步骤,提供给准备装修的朋友们参考:
第一步:需求分析
家是用来给自己住的,只有适合自己生活需求的房子,才是真正的好房子,所以,装修前的需求分析很重要!此阶段你不需要专业的装修知识,只需要拿个小本本,把你家的对新房的需求进行分析和总结。
需求分析时要是对现有房子的不足之处及未来可能的需求都进行一次深入的考虑,各家情况不同,一定要结合自己家当前及未来的情况都做考量,以刚结婚的小两口装修婚房为例,装修时就该考虑到宝宝以及照顾宝宝时是否有老人共同居住等等问题。
把自己的求进行归纳整理,后期与设计师交流时就会方便很多,也是给你整体家装指明了方向。
第二步:确定风格
在详细罗列了自己家的居住需求后,就可以大致明确装修风格了。当前主流的风格包括现代风、极简风、原木风、北欧风、侘寂风和新中式等几种,根据你和家人的喜好来决定。
在几种风格中犹豫也是正常的,如果亲戚朋友家有类似风格的、设计师有装过类似案例的,都可以实地付出仔细看看。
另外,大家刷手机的时候一定也看过很多网上的案例,如果遇到喜欢的风格就收藏起来,后期与设计师沟通时拿出来作为参考,这能大大提高与设计师的沟通效率,最终确定好自己想要的装修风格。
第三步:进行概算
对于大部分人来说,装修预算都是有限的,在基于需求分析及风格定位的前提下,此时应当对装修预算进行规划了。
详细地列个表格出来,从设计、主材、施工、家电和家具等几个主要支出项进行概算。可以把要买的所有东西列个清单,有时间在网上慢慢看,在清单里备注好要买的品牌、型号、数量及总价,方便后期对比和调控。
建议花点时间去建材市场和家居城逛逛,具体了解一下市场行情,这样后期与装修公司沟通时自己心里有底,能知道装修公司的报价和市场价之间的差距有多大,做到心中有数。
第四步:确定设计
无论你选择哪种装修方式,都建议要请专业的设计师来做好装修方案。装修设计不仅仅是定风格,包括尺寸、用量、工艺等都需要整体规划。身边有朋友自己找到网上的效果图来给“游击队”做,最后翻车的案例太多了。
花点钱请个和你对脾气又专业的设计师,包含前期沟通、量房、平面图、效果图、施工图等设计师都会提供。
后期施工中,设计师在关键环节时还会到场指导,确保装修出设计图上的效果。
第五步:确定方式
常见的装修方式有四种:装修公司全包、装修公司半包、独立设计师+工长、找“游击队”自装。四种方式各有优点与缺点,适合不同情况的人。下面简单分析:
1.装修公司全包
优点:从设计、材料到施工全部交给装修公司来做,你有空去看看就可以了,比较节省时间。
缺点:花钱比较多。即使前期合同价并不高,但增项往往比较多,如果是套餐,装修公司提供的主材选择限制会比较多,而基础套餐往往又满足不了你的需求,如果升级材料则费用会提高较多。毕竟套餐只能照顾常见需求,没法做到把你的个性化需求一开始就囊括进去。
说白了就是套路较多,前期很多内容故意不给你列到清单中,为的是让合同报价低,觉得比较实惠,后期实际结算价格往往会高出很多,这个要有心理准备。
建议:预算充足,没有过多时间来跑装修、盯装修的朋友选择。
2.装修公司半包
优点:总体还是比较省心的,在与装修公司的衔接中只需要重点关注施工和辅材,对主材的选择会比较灵活,正常情况下会比大包省些钱。
缺点:需要投入的时间会比较多。
建议:预算充足,有一定的时间来跑装修的朋友选择。
3.独立设计师+工长
优点:如果把控的好,能装出理想的风格,也能比装修公司省钱。
缺点:很难找到真心良心的设计师和工长。有些独立设计师的起步价很高,而且施工中会以配合方便为由要指定施工方,事实上就变成了打包了,最终花的钱可能比装修公司都高。
建议:适合别墅一类的户型,对品质要求较高且预算充足的朋友选择。
4.找“游击队”自装
优点:自已说了算,省钱,能在装修中找到成功感。
缺点:操心,需要大量的时间和精力,从找工人、定方案到买材料都要自己亲力亲为,同时需要自己学习很多装修知识,不然会被商家和工人师傅坑。
建议:适合有较多时间和精力的朋友,或者自己在装修行业或者是周边行业,有靠谱装修师傅资源的小伙伴。
另外,顺便奉劝一句:最好别找所谓的熟人装修,“熟人装修”导致花了冤枉钱装修还“翻车”的案例太多了!
第六步:明确预算
这一步与前面第三步做概算是不同的,经过前几步的准备,此时很多内容都可以确定下来了,比如设计费用、主材费用、辅材费用、工时费用等大项支出都可以做出测算。
可以在前期概算表格的基础上进行细化,如果找的是装修公司,则需要对装修公司提供的报价进行细化,尽量把所有的内容都罗列出来,尽量减少漏项,确保做出较为准确的预算。
怎样检查装修公司的报价是否有故意的漏项?近期我准备专门整理一篇文章,需要的朋友先关注起来。
第七步:现场量尺
无论是设计阶段还是正式施工前,都需要进场量尺,一是确保设计准备,二是确保材料用量测算准确,三是确保施工方案科学。
现场量尺的几个重点包括:地面的平整度、墙面的平整度、顶面的平整度、门窗的规整度、墙体和顶面是否有裂痕、顶面及墙面是否有水迹及霉变、进水口是供水是否正常、排水是否通畅、厨卫进水与排水口位置是否合适等。
第八步:材料准备
到这个阶段时,意味着你家装修马上就是开工了,一些必要的材料需要提前准备好。
施工前期需要准备好的材料主要有以下一些:地暖材料、中央空调、新风系统、集成厨电、马桶、浴室柜等,不同装修方案可能不同,多与设计师沟通吧!
好了,装修前期的八大步奏整理总结完毕!你都准备好了吗?你还有其它问题吗?讨论区继续交流装修的话题吧!