如果买房时遇到这4类房，大家可要抓住机会，入手不会太吃亏

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由于房价一直处于较高水平，现如今说到买房，绝大多数人都无法轻松承担购房压力，除此之外，很多人还苦于不会选房，毕竟一套房多半是要住一辈子，没有人希望自己入住后都是糟心事。所以全面了解、认真挑选无疑是至关重要的，而接下来要说的这4类房，不仅居住舒适度高，保值增值力也非常有保障，可以说买到就是赚到。

第一，小高层房随着时代发展，住宅楼越建越高，虽然购房者的选择空间更大，但是不同楼层、不同梯户比的居住体验是大不相同的，而相较于30层及以上的住宅，小高层无疑是抢手货。它不仅容积率低，人均享有的公共资源多，居住环境以及物业服务等非常有保障，而且小高层大多是一梯两户，人口密度小，公摊占比少，居住舒适度无疑会更上一层楼。

如果你的经济实力允许，更建议优先考虑次顶层，它不仅有仅此于顶层的采光通风效果，能享受开阔的视野和城市美景，同时还能避免顶层闷热、漏雨渗雨等的麻烦，居住品质要更高。

第二，户型方正的小三居买房和生育其实息息相关，现如今国家放开了三胎生育政策，未来家里的孩子肯定会变多，因此为避免日后面临换房的压力和麻烦，大家在买房时不妨优先选择三居室。这样不仅能在一定程度上确保房间够住，从实用角度来说，三居室的功能也要比两居室更齐全一些。空间利用率更高。当然，如果你手里资金紧张，那么也没必要非得买大户型，户型方正的小三居性价比也非常高，入手不会吃亏。

第三，靠近地铁站的房子随着城市现代化建设，人们的生活越来越丰富。现在人们买房不光要看居住的舒适度，出行的便利性也是不容忽视的。尤其在城市生活节奏不断加快的当下，时间就是金钱，高效的出行无疑非常重要，所以房子附近如果有密集的交通线路，无疑是大大的加分项。

而地铁出行优势更加显著，它不受路面交通的影响，也不受恶劣天气的干扰，不仅出行成本低、速度快、舒适也很高。另外，地铁站能带来大量人流，从而推动周边经济发展和配套建设，随着时间推移，房价将水涨船高，保值增值力好，所以房子周边要是有地铁站，那么大家一定别犹豫，越早入手越划算。

第四，优质物业管理的小区现如今，每个小区基本都有专门的物业来提供管理和服务，而像小区环境卫生、垃圾处理、设备维修、门禁安保、绿化养护、生活缴费等等，都是物业负责的，可以说物业好坏，关系着人们的居住品质。此外，拥有优质物业可以有效延缓房子老化速度，这样将能在一定程度上提升房子的保值增值力。如果不想入住后悔，多花冤枉钱，那么买房前一定记得询问清楚物业所属公司。

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