开敞阳台改封闭式! 滨运锦上湾调整外立面! 预计6月首开181套房源

6月7日，杭州市自然资源和规划网发布了滨运锦上湾规划的调整公示，公示日期截止2023年6月17日。根据内容可知，本次修改主要是高层住宅1-7号楼开敞阳台调整为封闭式阳台，其余均不变。

据了解，今年3月1日，浙江省《关于调整〈建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程〉有关技术标准的通知》（以下简称《通知》）正式实施，对建筑面积计算进行了优化。其中提到，2023年3月之后，封闭式阳台算全部面积，不封闭阳台算一半面积。

不过，2023年3月1日之前出让（或划拨）国有建设用地上的建筑工程项目，仍执行原技术标准规定，因此滨运锦上湾的此次阳台调整对户型面积的计算并无影响。

滨运锦上湾是由滨江联合运河集团共同打造的52万方大盘。项目所在的地块，原本是由运河集团在2021年12月竞得，后通过股权转让的方式，最终由滨江集团负责操盘。

住宅上，滨运锦上湾规划28幢住宅产品，总计1200余套房源，包括高层、小高层、洋房。其中，高层主力户型108-168㎡，总共600多套房源，小高层和洋房主力面积125—236㎡。

除了住宅，项目还配有商业街、幼儿园、龙门吊遗址公园、水运集散中心、水上巴士停靠站等配套，相当于小型社区，居住舒适度非常高。

不过，项目周边暂无地铁规划，加上东南侧都是高架，噪音无法避免。但即便如此，作为运河湾国际旅游休闲综合体的组成部分，滨运锦上湾依然具有较大的吸引力。

项目预计6月首开6、27、28、30、31幢，共181套，洋房户型125-236㎡，高层108-168㎡。

[购房资讯轻松享，快来关注乐居网]