周期的启示：企业和政府如何重振房地产？

7.2 周期的启示：企业和政府如何重振房地产？

加入刘晨光「地产的”真相“」

各位见闻的朋友大家好，我是刘晨光，欢迎大家来到我的课程《地产的真相》。

在上一轮周期中，我们能看到一部分企业布局了投资型的投价项目。在之前的课程中，我们提到投价项目以沉淀优质的资源来释放，例如未来的经营收益，且既要求有周转的，又要求有运营的，两者匹配才行。这就需要企业有一些自己的独立判断，有一些坚定的意志才可以。因为但凡正确的事，一般都是难且孤独的。

这里我们也在思考一个问题，对单纯的房地产开发企业而言，周期的波动对其影响很大，且往往现金流的波动是非常大的，对企业而言非常难。企业能不能把负债做到很低？......