如果房地产不行了, 今后该靠啥?

现如今，中国的房地产行业也早就不像之前那样焕发勃勃生机了。自疫情爆发以来，中国居民的消费观念发生了很大的改变，一方面不再愿意通过超前消费来提升自己的生活水平。另一方面，国家政策的一些干预也使得房地产行业大不如前。

房地产行业正在走下坡路这已经是一件众所周知的事情了，那就会有很多人好奇，如果未来房地产行业不行了，那么中国的经济发展又该靠什么呢？

一、房地产不行了？

其实我们在日常生活中不难看出，自从疫情爆发之后，人们的消费观念便发生了一定的变化。即使是疫情放控的当下，中国的经济依旧没有回到最开始的水平。其中很大一部分原因就是由于房地产市场的衰败。

如果说20年以前人们生活的目标是赚钱买房的话，那么现如今人们生活的目标就更倾向于过好自己的小日子，好好存钱以备不时之需。28年的时候正值房地产行业的巅峰时期，人们的买房意愿空前高涨，再加上炒房客的一些操作，房价越来越高。

房子在这种种的因素下成为了大众口中的“保值”商品，很多人买房子就已经不再是为了居住，而是为了增值获取利益。在这样的大环境下，无数人即使在面对高房价也依旧愿意搭上自己的后半生贷款买一套房产。

而现如今，人们的消费力受到疫情的冲击而下降，人们的消费观念发生改变，认为搭上自己的后半生贷款买房是一件风险极高的事情，没有任何的退路可言。

除此以外，还有政府的干预。当人们对贷款买房的热情空前高涨的时候，那么便意味着社会的绝大部分资金都流入了房地产行业，甚至可以说是流入了银行。这样的发展对一个国家的市场经济而言是非常不利的，一旦市场出现变动或是房地产行业受到打击，那么便极有可能导致经济全面崩盘。

为了防止这样的事情产生，国家政府也发布了相关的政策，不管是限购限价还是叠加的“三道红线”，这些都直接导致了房地产行业的成交率低。举个最简单的例子，最近两年国家都在搞“弃量保价”，即政府为了保证地价，而不让房价降下来导致人们的购买欲望下降，房子卖不出去，最终只能走向破产。

也有很多人不理解弃量保价的原因是什么，大众都普遍的认为只要房价降下来了，那么房子的销售量就会上去。这样的观念是不对的，对经济学有过一定了解的都知道，大企业在面临经济危机的时候大多数都是选择裁员而非降薪。

原因很简单，如果房地产降价了，那么房产将不能作为保值产品。即使大众有购房的意愿，也不会立即购买，而是选择持币观望等待不断降价的时机。届时房产的销量不仅不会上涨，反而还会引起那些高价购房者的不满。

由此可见，房地产行业的衰败已经是板上钉钉的一件事情了。那么如果房地产真的不行了，那今后应该靠啥呢？

二、制造业和服务业

首先不可否认的是，随着人口越来越少，房子越来越多，房价下跌也只是时间问题。如果大众对房产的购买欲望降低，那么社会的幸福度也会高出不少。

再反观美国社会的发展，美国的经济发展最主要的还是在于制造业，其国内的几个大企像苹果公司、亚马逊、谷歌等，这几个大企的市值就超过了20万亿美金，直接赶超美国GDP。

美国社会的几个大企直接带动了美国的经济发展，但随之而来的并非是房价的上涨，而是服务业的发展。美国群众对于房产的购买欲望并不强烈，房价也不高，他们认为有房子住就行，并没有想过将其作为升值产品大量储存。

而这样做的好处就是更多的资金都流入了市场，人民手中有更多的钱。能够有更多的资金投入到生活中的一些小事上来提高自己的生活质量，从而服务业和制造业得以高速发展。

现如今已经有很大一部分年轻群体的意识觉醒，比起买房子，他们更愿意及时行乐，逛逛商场，出去吃顿大餐、买点自己喜欢的服饰等等。这也就是社会的一种良性循环，人民群众手中有更多的钱可以去消费，而不是像如今国内这样背负房贷兢兢业业的活着。这也就意味着如果房地产行业倒下了，人们手中的资金会更多的流向服务业和制造业。

结语

以上也都是小编个人对未来中国市场发展的一种猜测，大家可以作为参考。国家当然是要以一种更好、更幸福的方向发展，人民的根本利益要永远放在首位的，所以或许在不久的将来，人们更愿意将资金流入制造业或服务行业。大家对此有什么观点或看法呢？