银行大幅降息! 穷人存钱吃利息被打脸, 富人买房收租成赢家!

想要激活房地产市场，鼓励人们贷款买房，最简单最直接的方法，莫过于大幅下调房贷利率和存款利率，断绝人们长期存钱吃利息的幻想，鼓励人们买房收租和抵御通货膨胀。

想要刺激房地产，推动房价平稳上涨，就得不断下调房贷利率和存款利率，对此银行是最明白不过了。为了促进房地产复苏，鼓励人们贷款买房，6月8日起，多家国有大行正式下调人民币存款利率，3年期和5年期存款利率均大幅下调15个基点。

此次存款利率调整如下：活期存款利率下调5个基点至0.2%；2年期存款利率下调10个基点至2.05%；3年期存款利率下调15个基点至2.45%；5年期存款利率下调15个基点至2.5%。

最近这几年，房地产不景气，各地都在发布救市措施，银行也在不断下调房贷利率和存款利率，房贷利率已经进入史无前例的3.0时代，存款利率已经进入史无前例的2.0时代。

坚持唱衰房地产，渴望白菜价买房，想要长期租房住，存钱吃利息的人，再次被现实狠狠地打脸。坚持看多房地产，有条件就贷款买房，懂得买房收租和抵御通货膨胀的人，再次成为人生的赢家

在上世纪九十年代，北京和上海的房价非常便宜，一平米房子只要1000-2000人民币，可绝大多数人却依然看空房地产，不愿意贷款买房收租和抵御通胀，因为那时的房贷利率和存款利率非常高。

在1990年至1997年期间，中国的房贷利率和存款利率一直非常高，房贷利率一般在10%以上，1995年房贷利率竟然高达17%，1996年一年期的存款利率竟然高达10.98%。

在20多年前，深圳的房价其实不高，一平米房子只要3000-5000人民币，当时南山区蔚蓝海岸的价格是一平米4000多，但人们却依然看空深圳房地产，不愿意贷款买房收租和抵御通胀，因为那时房贷利率和存款利率比较高。

在1998年至2006年期间，中国的房贷利率和存款利率比较高，房贷利率一般在6-10%左右。1998年房贷利率最高是10.53%，2002年房贷利率最低只有5.76%。在这段时间，一年期的存款利率一般在4-8%。

在2007-2008年期间，我在深圳南山区贷款买了家庭第一套房子，那时深圳南山区的房价并不高，一平米房子大约10000人民币，但绝大多数普通人依然看空南山的房子，因为那时房贷利率和存款相对较高，房贷利率在7-8%，一年期存款利率在4%左右。

房价到底贵不贵，房地产到底有没有泡沫，富人和中产到底愿不愿意买房收租和抵御通货膨胀，主要取决于房贷利率和存款利率。只要不断下调房贷利率和存款利率，房价就会不断获得上涨力量。

只要房贷利率和存款利率足够低，人们就会放弃存钱吃利息的计划，富人和中产就会愿意买房收租和抵御通胀。只要房贷利率和存款利率还有下调空间，房价大跌和房地产泡沫破裂，就不大可能发生。

长期来看，银行会不断下调房贷利率和存款利率。指望存钱吃利息的人，利息不断降低，存款不断贬值，房租不断上涨，最终会越来越贫穷，成为人生的输家。贷款买房收租和抵御通胀的人，月供不断降低，租金不断上涨，房子不断增值，最终会越来越富有，成为人生的赢家。

现在，大城市的租金收益率在1-2%之间，和一年期存款利率很接近。考虑到房地产还能抵御通胀，还能解决住房问题和落户读书，聪明人都会选择买房收租和抵御通胀。选择看空房地产，幻想存钱吃利息的人，具有贫穷的思维，没有眼光和远见。