济南房价五连跌, 济南只有少数小区, 房价能逆势上涨

济南楼市2023年6月第一周数据出炉，其中：

一、济南楼市二手房挂牌价从16110元变为16068元，本周下跌42元，持续下跌。

二、济南楼市近三周在售二手房数量为63998套，64412套，64928套，持续增加。

现在济南楼市的热度又开始降温了。

果然是上半年小阳春一过完，下半年大家就又要开始过降温的日子了。

济南楼市的优点是过去几年以来，楼市一直都没有什么大行情，也就是房价从2018年之后，除了核心区的房子以外，大部分区域房价都是下跌，或者横盘的。

济南房价已经连续这样保持了快要6年的时间，这也给济南楼市消化掉2015年的房价泡沫，腾出来了很多时间。

济南楼市这几年能有上涨行情的，也就只有少量的改善房小区，能有点行情，而且房价涨幅也没有那么大。

大部分济南小区房价还是下跌的，像是济南的万科龙湖城市之光、翡翠公园、中新国际城等等的，房价都不太行。

这些还不算是最惨的，最惨的是那些虚高的老破小，房价对比2018年，已经跌没了30%左右的价格了。

现在济南的平均房价也只有1.6万左右，主城区里面的很多刚需房小区，甚至一些次新房，才只要1.2万到1.5万之间，就能买到。

济南做为山东的省会城市，房价在跌了这么久的情况下，很难再出现特别明显的下跌了，购房者要谨慎一些。