兰州好久没有这样的项目了!

不同的楼市光景下，购房逻辑也是需要因时制宜地跟着改变的。

众所周知，近两年来，房地产行业受到政策端的严厉调控及疫情反复等诸多影响，逐渐下行进入低迷期，各大房企的利润空间也被不断压缩、举步维艰。

开源难以实现，开发商就只能从节流入手，在成本上发起“缩水”行动。他们大肆降标、减配，严控成本维持运转，因此引发的维权事件，比比皆是。处在这个大环境下，能做到不减配、不降标，坚持将交付作为基准底线，并在产品力上不断做加法的房企，才显得难能可贵。

类如，满足了上述所有条件的央企保利。

01 、交付力时代，怎么买房才能不踩坑？

过去，买房看增值，如今，能守时间、守诺言，守安全，真心将购房者的需求和利益摆在第一位的房企，才是最优选。

目前，兰州在售的项目大约有50％左右，都存在烂尾、延期、甚至停工等现象。大多开发商在拿地后，都是一味看重利益，缺乏打造好产品的动力。市场信心屡遭重挫，一定程度上，也加剧了购房者对房屋交付和住房质量的担忧。

毕竟，普通人的购房成本，实在太高。一旦房子烂尾延期、降标减配，那么购房者所面临的，将是无法居住的房子和几十年无休止的贷款夹击。

想要规避购房风险，最稳妥的购房方式，便是“买交付”。2023年4月底，保利·大都汇一期按期完成高标准交付，交付现场还同步举行了“交房即交证”的启动仪式，业主们免去了漫长的交付等待期，也成为兰州又一批左手房产证，右手新房钥匙的受益者。

保利·大都汇一期交付实拍图

保利·大都汇一期交付实拍图

要知道，保利是首个在兰州开创了“交房即交证”模式的房企，它真正实现了住权与产权同步，不仅为混沌的兰州市场释放出了一个积极信号，也做了一个示范性的表率。

更难得的是，在如期兑现交付承诺的背景下，保利还能坚守自己的项目品质，并获得了业主的一致好评，它所争取到的，不仅是购房者满满的信赖，还有业内良好的口碑……

02 、未来，你想要的生活场景都在这里！

当购房者看到确定性的交付答案后，能够对现有生活方式迭新的项目，成为了他们置业选择的关键。倘若要为保利·大都汇贴上一个标签，那一定是：生活场景的兑现。

眼下，兰州本就缺乏大型的公园，大多项目住区的绿化程度也是极其有限的，真正能称得上是园林景观的项目，并不多。而保利·大都汇选择不计成本的将一个超大规模的城市“绿肺”，嵌入到整个项目当中。

保利·大都汇一期园林景观实拍图

保利·大都汇一期园林景观实拍图

整体项目地块的排布呈围合式中庭景观展现，走进其中，便能看到潺潺而流的叠水景观被多种植物包围，即便是建筑宅边的绿化，也都做到错落有致，处处都显露着一种超前的生态意识。

最重要的是，项目近享约400亩的城市生态公园，一揽约60万亩的南山景观带。可以说，保利·大都汇就是在大公园里，精心匠造了一个小公园。这也是兰州大多项目中，极其少见的。

围绕着“绿肺”周围，项目还针对不同客群画像，精心打造了24h的全龄生态社区。保利针对兰州购房者的痛点，打造了一个能改变生活方式的舒适圈，而非千篇一律的居住空间。

或许，在保利眼里，市场上并没有刚需客群。每一个置业者，都是为了改善当下的居住条件，他们值得拥有更丰富、更充实、更高品质的生活，也应该享受到一个，能够完美契合自己未来生活的场景。

我们都是从童年、青年、一路奔赴到中年和老年，一套房子能承载的不仅是吃饭睡觉，还应该是匹配我们每个年龄段的独有需求。

正是因为保利，对未来人居生活进行了全方位的考虑，它才能在项目的打造过程中，不断通过空间的变化和功能的转化，打造全生命周期化的产品，并将每一个年龄阶段的群体生活，做到了一一对应……

类如，在社会竞争激烈的当下，不论小孩还是成年人，面对繁忙的学业、工作，高速的生活节奏必然带来身体的亚健康，这时候望望远处的青绿，呼吸一口饱氧的空气，都显得非常奢侈。

人都需要一个停缓节奏的避风港，逃离喧嚣，找到自己生活的意义。保利·大都汇对于健康的关注，直接融入到了社区的园林中。

一场酣畅淋漓的慢跑，偶尔约上好友来一场体力的较量与聚会，年长者可以下棋品茗、遛狗散步、健身太极……

几乎每一处场景，都能成为他们日常生活的主场。项目用这些看得到的，熙来攘往的生活景象，证明它所打造的社区生活，从来都不是一座“孤岛”，而是一个高质量的生活圈层。

03 、未来10年，这样选房才能穿越周期！

综合考量产品交付力和新生活场景的营造力后，其实，购房者最不能忽略的，就是房子的持有周期。这个持有周期指的就是，现在买入的房子价值，未来5-10年后，是否还能保持买入时的价值？换个角度来看就是，兰州老城区的二手房，现在享有的资源，未来可能依旧是这样，甚至走下坡路。

而处在发展潜力线上的房子，未来相应的利好政策落地，不过是时间问题，现在享受不到的资源，未来都会逐步兑现，且一直走上坡路。区域内对应的项目，也必将迎来巨大收益。

能肯定的是，彭家坪便是后者，它的区域价值早就突破了大众的预期。而保利笃定选址于此，从某种程度上来说，也就证实了这里未来的发展，迎合了整个城市发展的趋势。

更何况，一个拥有附加资源效应的板块，一定是极具高价值属性的。这里背靠兰州西客站，连接西站商圈与万奥商圈，随着大型商业配套的逐步开工建设，以及交通及医疗资源的不断升级，势必会带动整个区域的高速发展。

彭家坪项目及产业分布图 @制图 指兰针

最重要的是，政府对这个板块的规划，也远大于其他新兴板块。这些年，进驻这片区域的开发商，不是大央企，就是清一色的品牌大房企，每一个开发商都必须参与板块里的空间生态建设，而这个区域所需要的，是一个能够融合多重复合功能的闭合性生态链。

虽说目前，彭家坪板块的发展相对弱了一些，但能肯定，它的区域价值，是持久绵长，续航能力超强的。

毕竟，每一个城市的发展都有一个规律，那就是：越往后发展的区域，其规划的能级就越高，而区域的发展标准，也会在升级过后不断提高。

无论是从政策窗口、规划红利、配套红利，亦或是人口红利方面来看，彭家坪都占据了相当的优势，它绝对算得上一支真正的价值潜力股。

04 、品质人居再升级，“卷”出新高度！

如此具备价值潜力的区域，再遇到一个有稳健实力的开发商，那么，这片区域的未来规划蓝图，也定将成为现实。

保利在综合了所有最强能力后，超越了市场，也超越了自己。它对于大都汇的投入和打造，并非是通过经济账本衡量的，它更像是一个考虑长期主义的城市建设者……

在项目一期完美交付的同时，三期园林又一次做了焕新升级，不仅设置了超大双中庭景观，还在健康配套上设置了恒温健身房、篮球场等，并增设了儿童互动廊架、多功能组合滑梯与夜光环形跑道。

保利·大都汇三期园林升级示意图

保利·大都汇三期园林升级示意图

细枝末节之处，保利·大都汇还在社区内打造了休闲座椅、婴儿车车位、宠物栓、智能社区等，它将多种资源集中整合兑现，不断为兰州人居生活方式，做出一次次的尝试与突破。

一切细微之处的改变，都不是为了细节而细节，而是为了不断给居住者，精心打磨出更好的人居生活场景，保利正通过对兰州城市资源的综合运维实力，输出一个多元复合的居住样本。

眼下，为感恩回馈新老业主的一路倾情相伴及市场厚爱，保利·大都汇特推出抄底购活动，狂撒百万补贴，为兰州市民带来购房八重钜惠，全年最惠时机已降临！

全线产品涵盖一期实景现房、三期升级新品、临街全能旺铺产品，从到访、到认购、成交等，每一个环节都有惊喜送出。优质房源团购超低神价+认购最高送价值10万家装豪华礼包+0压力购铺+成交豪礼享不停+N重福利津贴......

一波接一波的疯狂让利，一波接一波的秒杀好房。多重购房福利组团来袭，力度空前，诚意满满，抢房正当燃！

绝版资源、生活场景、稀缺产品、高性价比，在保利·大都汇这个项目上，都一一找到了落脚点，未来的十年里，彭家坪也必将迎来价值兑现的红利期。

一个难得的置业主城优惠券，已摆在眼前。相信保利·大都汇，定然能为兰州置业者，交出一份超预期的答卷。